Nous vous disons sa valeur réelle, nous le commercialisons sérieusement et nous vous accompagnons chez le notaire. Vous décidez du prix à partir de données réelles ; du reste, nous nous occupons.
L'erreur qui ruine la plupart des ventes est de fixer un prix trop élevé « pour voir ». Un appartement surévalué s'essouffle sur les portails : il perd les visites des premières semaines, qui sont les meilleures, et finit par se vendre moins cher et plus tard que s'il était sorti au bon prix dès le départ. C'est pourquoi notre priorité n'est pas de vous séduire avec un chiffre gonflé, mais de vous montrer à quel prix se vendent réellement des biens similaires au vôtre dans votre secteur.
Parfois, une légère rénovation multiplie le prix final ; d'autres fois, cela n'en vaut pas la peine et il vaut mieux le vendre « à rénover ». Comme le groupe dispose de ses propres corps de métier, nous vous donnons des chiffres concrets et, si c'est rentable, nous nous en chargeons nous-mêmes. Plus d'informations sur nos rénovations et travaux.
Nous travaillons au succès : nous ne facturons nos honoraires que lorsque votre bien est vendu. Dès le premier rendez-vous, nous vous expliquons clairement le pourcentage appliqué et ce qu'il comprend, sans petites lignes cachées.
Aucun. L'estimation ne vous engage à rien. Si vous décidez ensuite de vendre par vous-même ou d'attendre, il n'y a aucun problème.
Cela dépend du secteur, de l'état du bien et, surtout, du prix de départ. Avec un prix bien ajusté, il est normal de vendre en quelques semaines ; avec un prix gonflé, cela peut prendre des mois.
Principalement la plus-value municipale et, le cas échéant, la plus-value sur le revenu des personnes physiques (IRPF). Nous vous en faisons une estimation avant la signature afin d'éviter toute surprise.
Nous vous recevons personnellement. Nous vous répondons dans les plus brefs délais.