Käufe, Erbschaften, Schenkungen oder Eigentumsübertragungen: Wir bereiten die Unterlagen vor, koordinieren die Unterschrift beim Notariat, begleichen die Steuern und tragen alles ins Grundbuch ein.
Die Unterschrift beim Notariat ist nur der sichtbare Moment. Davor müssen Unterlagen zusammengetragen und geprüft, ein Termin vereinbart und Steuern berechnet werden; und danach müssen diese Steuern beglichen und die Urkunde ins Grundbuch eingetragen werden, damit die Änderung offiziell wird. Bleibt dieses „danach" auf halbem Weg stehen, tauchen die Probleme Jahre später auf. Wir schließen den gesamten Kreis.
Statt selbst vom Notariat zum Rathaus und von dort zum Grundbuch zu laufen, übernehmen wir alles von Anfang bis Ende und melden uns nur, wenn Sie unterschreiben müssen. Sie erhalten von uns die eingetragene Urkunde und die beglichenen Steuern, alles abgeschlossen.
Nein. Wir sind Sachverwalter: Wir bereiten alles rund um die Unterschrift vor, koordinieren es und arbeiten mit dem Notariat zusammen, aber die Urkunde wird vom Notar beurkundet. Wir kümmern uns um das Davor und das Danach.
Weil erst die Eintragung die Änderung gegenüber Dritten wirksam macht und Sie schützt. Eine nicht eingetragene Urkunde kann Ihnen später Probleme bereiten; deshalb schließen wir diesen Schritt immer ab.
Ja. Wir geben Ihnen je nach Vorgang eine Schätzung von ITP, AJD, Wertzuwachssteuer oder Erbschaftsteuer, damit Sie die Gesamtkosten kennen, bevor Sie sich verpflichten.
Ja. Wir kümmern uns um die Löschung im Grundbuch, damit Ihre Immobilie als lastenfrei geführt wird, was zum Beispiel vor einem Verkauf notwendig ist.
Wir kümmern uns persönlich um Sie. Wir antworten so schnell wie möglich.